This beautiful villa newly restored offers an ideal solution for people who want to visit Rome, Florence, Perugia, Assisi and leave at the same time in the countryside, out of traffic and pollution. The casale (Italian typical  farmhouse) is located 2 km from  the Umbrian hilltop village of Otricoli, less that 1 hour drive from Florence, Rome, Perugia. It was built on the  ruins of a small Roman villa and all the area around is  dotted of roman ruins. The farmhouse has an private swimming pool a volley court, ping pong table, and a nearby horse riding club. The living room has a large working fire-place, the dining room beautiful windows facing the valley, and the 3 bedrooms are all charming and cozy and each has its own bathroom. Terra cotta on the floor, wooden roof, elegant and country style fabrics and old furniture. The guardian leaves 300 m. from the villa and takes care of the garden and the swimming pool, his wife cleans it  before and after your arrival and could help you during your stay too.

Merveilleux casale (typique villa de campagne italienne) à une heure de Rome et de Florence  qui viens d’être complètement réaménagé au milieu d’un site archéologique parsemée des ruines romaines  en pleine campagne près d’un village collinaire appelé Otricoli. C’est l’idéal pour des familles qui veulent visiter les villes d’arts italiennes et ont envie de soleil, repos, sport, art et culture. Dans un grand pré  à 200 m de la ferme il est possible d’explorer un fantastique amphithéâtre romain, les ruines de vieux thermes et les restes d’une ancienne rue romaine. Dans le casale se trouvent: une vieille fontaine /citerne transformée en piscine qui bien s’adapte à la situation des lieux,une table de ping pong, un cour de football et un de volley.  Les chambres sont décorées avec beaucoup de gout avec des tissus élégants, les plafond sont  en bois  et il y a de la terre cuite au sol. Dans le salon il y a une grande cheminée et à coté une large cuisine de 50 m2, pleine de fenêtres et de  lumière, avec une vue superbe sur la vallée et une belle table pour déjeuner  tous ensemble comme dans le passé. 3 chambres à coucher, une au rez de chaussé, deux au 1 étage, 3 salle de bain, une dans chaque chambre. Dans le jardin une table de ping pong, à coté un manège, le Tibre pour faire du canoë et la zone archéologique où se promener rêvant d’être un voyageur du XIX siècle à la recherche de vases et mosaïques romaines… Le gardien habite dans une maison à 300 m du casale et s’occupe de l’entretien du jardin et de la piscine, sa femme fait le menage.

La sortie Magliano Sabina de l’autoroute Rome- Florence A1 se trouve à 3 km et permet un accès rapide à ces deux villes (1 heure Rome, 1 h Florence). 2 km S d’ Otricoli (village très caractéristique, bien fournit; restaurants); entre l’Ombrie et le Lazio, 15km E de Orte (trains pour Rome); 25km SO de Terni 40km S d’ Orvieto, 70 de Perugia, un pleu plus pour Assisi. 65km N du centre de Rome; 70km N de l’aéroport de Fiumicino. Dans le village d’Otricoli il y a de bons restaurants et magasin pour acheter produits typiques.  Perugia, Assisi, Pisa, Lucca, les thermes de Viterbo et la cascata delle Marmore, Rome et Florence à 1 heure de voiture…. Tout est dans le coin!!